Construction d’une opération de logements

  • • Opération :
    Construction d’une opération de logements
  • • Année :
    2014
  • • Site :
    Quartier de l’est des fermes
  • • Code postal :
    77700 Chessy
  • • Type de réalisation :
    Opération de logements collectifs
  • • Maître d’ouvrage :
    Pierres & Lumières
  • • Maître d’œuvre :
    Alexis DANSETTE
  • • Programme :

    Construction de 37 logements collectifs, de 6 maisons de ville et de 16 maisons individuelles

  • • Surface :
    4984 m²
  • • Coût :
    5 814 000 € H.T.
  • • Coût VRD :
    1 200 000 € H.T.
  • • Mission :
    Complète de maîtrise d’œuvre.
  • • Notice architecturale :

    Ce projet rassemble/articule autour de mêmes problématiques contextuelles trois programmations bien distinctes.
    L’aménagement s’appuie sur un urbanisme paysager dont l’ensemble des implantations découlent.
    Une direction d’aménagement a été mise en place en vue d’optimiser le développement durable :
    — Déblais mis en remblais sur place
    — Développement des noues
    — Volonté de développer des arbres à fleurs & fruits
    — Déclinaison de murs adossés pour l’installation de vergers en espaliers
    — Au minimum 2 arbres fruitiers seront plantés dans les parcelles
    — Minoration des surfaces minérales au bénéfice des surfaces végétales.
    — Minoration de l’impact des véhicules au bénéfice d’une ambiance végétale aboutie.
    Le terrain est considéré comme un ensemble paysager dans lequel jouent les éléments des programmes bâtis.
    La volumétrie est en continuité des quartiers amorcés à l’Est et à l’Ouest des fermes.
    La stratégie d’aménagement tient compte du paysage et assure une transition entre l’échelle du territoire et à l’échelle locale.
    Plusieurs priorités dirigent les propositions d’aménagement :
    — Impact minimal et économie des voiries et dessertes.
    — Parkings de desserte ou d’accueil intégrés à chaque lot.
    — Recueillement et maîtrise des eaux pluviales en surface.
    — Développement des strates végétales dans l’objectif d’articuler de manière harmonieuse les espaces publics et privés.

  • • Photographies :
    Photo© Agence Alexis Dansette architecte